На текущей неделе на Российском налоговом портале появилось сообщение о том, что в Петербурге власти усиливают контроль за сдачей жилья в аренду. Налоговики грозят карами арендодателям, скрывающим доходы, и обещают их штрафовать или даже ввести уголовные санкции. В свою очередь, риелторы уверены, что инициатива силовиков ситуацию на данном рынке не изменит.

По оценкам специалистов Налоговой инспекции, в России сдается внаем около 20% квартир, и лишь мизерная часть съемщиков живут там официально. «Если ФНС докажет, что квартира сдавалась в коммерческую аренду, то ее хозяину придется заплатить штраф в размере 20% от неуплаченной суммы налога и пени за несвоевременную его уплату,— говорится в сообщении.— Но возможны и уголовные санкции, когда невыплаченный налог представляет собой сумму крупного или особо крупного размера по 198 статье УК».

«Особо крупный размер» начинается от 800 долларов в месяц, то есть стоимости качественной «двушки» в центре города. Опрошенные корреспондентом «Фонтанки» эксперты сомневаются, что угрозы налоговиков напугают владельцев сдаваемых квартир. «Пока в Петербурге действия ФНС на рынке аренды жилья мало заметны,— комментирует Вероника Сурнина, менеджер департамента аренды жилого фонда компании „Петербургская Недвижимость“.— Однако нам известно, что налоговые органы уже обратили внимание на горожан, владеющих несколькими квартирами. Тем не менее, доказать, что жилье сдается в аренду незнакомым людям, а не служит домом родственникам и близким друзьям, достаточно сложно».